房产管理解决方案

综合澳大利亚自身房地产行业特性，在深入理解众多房地产公司的需求之后，有针对性打造了一套因地制宜的本地化房屋管理解决方案，包括了租赁管理，房屋买卖，房东应用，数据私有化以及第三方集成。

特色功能

物业租赁

提供便捷检索，
体验一站式房屋租赁服务

物业管理

清晰管理下属房产物业，便捷跟踪租约，协调物业维修

房主客户端

房东好帮手，让房东随时随地掌控自己名下的物业情况

房产买卖

批量管理房源信息，推荐房源，跟踪中意卖家

私有数据

业主信息，租户信息全方位安全加密存储，做到完全私有化

三方平台集成

完成与主流房屋销售平台、中介服务平台的第三方集成

租赁管理

为广大房屋租赁公司提供全方位一站式服务，多角色多用户设置，让不同房屋管家各自管理各自房屋和租客情况；实时跟踪房屋租约情况，到期提醒，防止逾期；快速跟进房屋维修进度，确保房东物业的可靠性和房东和租户的满意度；提供完备的数据报表，清晰掌握运营数据；与PropertyMe进行集成，减少人员消耗，降低运营成本。

房屋买卖

通过平台，清晰展示房源信息；支持批量导入、管理房源信息；提供潜在卖家智能分析，协助员工更好跟进客户，增加成单效率，减少时间浪费；有效记录潜在卖家，防止客户流失；跟踪整个销售过程，记录在案，并于事后分析，有效改进；与主流房源平台RealEstate集成，获取有效数据，降低人工成本。

数据私有化

对于广大房屋中介来说，核心资产就是客户数据，如何保证客户数据的安全性和私有化是整个信息化过程中的最最重要的环节。我们集合多年的开发经验，以客户之所想为基础，客户之所及为前提，综合考虑机房的成本，运维的成本，体验的问题等，协助客户构建一套完善、安全、完全私有化的云数据存储，支持AWS、谷歌云或者阿里云，确保为您提供便捷安全的数据管理和服务。

房主客户端

房屋作为一项特殊的金融资产，所有房屋业主都希望能够实时掌握名下托管物业的各项状况。微思科技充分考虑房东角色在物业租赁管理中的核心作用，为房东提高一个操作便捷，一目了然的应用端，让广大业主能够随时随地了解自己的房屋的各项属性，其中包括：租客情况、租约情况、保修情况、维修进度、日常巡检、收支明细以及各类报表，真正做到放心和安心。

案例介绍 – 澳睿集团

澳睿集团（Areal Property）位于Box Hill，专注于地产服务，为海内外客户提供房屋销售，物业租赁与管理服务。在2019年我们基于微信程序开发平台给他们开发了一套物业租赁管理系统，于2020年正式上线，运营至今，大大缓解了客户在物业租赁管理过程中遇到的房源管理、租户管理、租约管理、保修管理、账单管理等等运营问题，做到了全流程信息化，通过权限控制，实现一个平台多重视角，让业主和公司管理层做到足不出户，就能实时监控下辖所有物业的情况，也大大提升了物业管家的工作效率，真正助力客户实现了工作效率提升，客户满意度提高以及人工成本消耗。

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01. 房产管理系统开发的难点?

房产管理系统在开发过程中最大的难点除了技术难点之外，更多的是深度挖掘客户在实际工作越到真正问题，然后才开始系统建设，否则盲目的开发功能点越多，并不能实际解决客户在企业管理遇到的问题，反而是给广大员工增加麻烦，平添了很多额外的工作。微思科技以人为本，充分研究客户需求，为客户提供量身定制的高效信息化解决方案。

02. 为什么不选国内现成方案?

房产管理系统建设成功的关键是除了是对行业的深入了解，更主要的是选择合适的IT开发团队，而本地团队是毋庸置疑的最佳方案，因为本地的团队更了解当地房地产开发公司和中介的困境，从而能为企业带来更贴切的开发建议；此外，系统的搭建并不是一劳永逸的，选择随叫随到的本地团队才能确保及时的问题修复以及后期的长期维护。

03. 房产管理系统的费用是多少？

房地产管理系统开发没有固定的费用，整体开发费用视项目的功能需求以及复杂程度而定，综合考虑整体项目开发成本，包括前期沟通设计，中期开发测试，后期上线维护，微思科技提供的本地化团队服务费用无疑是最佳性价比，且明显优于中国团队。

本地团队长期维护

从客户角度出发的精细的系统设计是我们的一大优势，我们的另一大优势是确保系统的长期维护与更新。我们的开发团队全部在本地，不外包，这使得我们与客户的沟通效率最大化，并能提供实地且及时的系统维护升级。

为什么要选择微思?

经验丰富的澳洲IT团队

微思的澳洲IT团队，融汇了多年的技术沉淀与行业洞见，赢得了广大客户的一致好评。微思团队不仅在各种软硬件技术上表现卓越，更注重与业务的紧密结合，提供富有针对性的解决方案。这个团队的核心价值观是创新与卓越，微思团队始终坚信技术的力量可以改变业务、优化生活。在与各种规模的企业合作过程中，微思团队凭借专业的项目管理和高效的交付能力，确保每个项目都能按时、高质完成，为澳洲IT行业树立了新的标杆。

极具性价比的价格

在澳洲IT行业中，微思科技以极具性价比的价格脱颖而出。这主要得益于微思科技在成本控制和运营效率上的精细化管理。采用前沿技术和优化流程，微思大幅提升了服务的工作效率，有效降低了运营成本。同时，微思拥有一支由澳洲IT行业资深专家组成的团队，微思团队的专业性确保了工作的快速准确执行，减少了不必要的时间和成本浪费。这种高效而专业的工作方式使微思科技在澳洲IT市场中以高质量的服务和经济的价格为客户提供最佳的投资回报，微思会根据客户的具体需求，提供最专业的建议，并且根据用户的预算，进一步提供品质高效的设计开发服务。

个性化的品质服务

微思重视提供个性化的品质服务，确保客户的需求得到精准满足。无论是软件开发、数据分析还是云服务，微思澳洲团队始终秉持创新与卓越，为客户量身打造最适合的解决方案。与此同时，微思澳洲IT团队注重与客户的紧密沟通，确保每一个项目都能够按时、高效、超出预期地完成。微思澳洲IT团队不仅仅是技术的应用，更是对品质与专业精神的追求，展现出无与伦比的卓越服务态度。