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地产软件

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  • + 三方平台集成

方案优势

综合澳大利亚自身房地产行业特性, 在深入理解众多房地产公司的需求之后, 有针对性打造了一套因地制宜的本地化房屋管理解决方案, 包括了租赁管理, 房屋买卖, 房东应用, 数据私有化以及对接Guesty、PropertyMe等第三方集成。

租赁管理
租赁管理
为广大房屋租赁公司提供全方位一站式服务, 多角色多用户设置, 让不同房屋管家各自管理各自房屋和租客情况; 实时跟踪房屋租约情况, 到期提醒, 防止逾期; 快速跟进房屋维修进度, 确保房东物业的可靠性和房东和租户的满意度; 提供完备的数据报表, 清晰掌握运营数据; 与PropertyMe进行集成, 减少人员消耗, 降低运营成本。
房屋买卖
功能涵盖在线房源展示、清晰房产报告、自动化报价生成、潜在买家挖掘、交易记录管理、买卖双方沟通平台、合同管理等, 帮助用户高效、透明地完成房屋交易流程。
数据私有化
对于广大房屋中介来说, 核心资产就是客户数据, 如何保证客户数据的安全性和私有化是整个信息化过程中的最最重要的环节。我们集合多年的开发经验, 以客户之所想为基础, 客户之所及为前提, 综合考虑机房的成本, 运维的成本, 体验的问题等, 协助客户构建一套完善、安全、完全私有化的云数据存储, 支持AWS、谷歌云或者阿里云, 确保为您提供便捷安全的数据管理和服务。
房主客户端
房屋作为一项特殊的金融资产, 所有房屋业主都希望能够实时掌握名下托管物业的各项状况。微思科技充分考虑房东角色在物业租赁管理中的核心作用, 为房东提高一个操作便捷, 一目了然的应用端, 让广大业主能够随时随地了解自己的房屋的各项属性, 其中包括: 租客情况、租约情况、保修情况、维修进度、日常巡检、收支明细以及各类报表, 真正做到放心和安心。

案例展示

澳睿集团

澳睿集团 (Areal Property) 位于Box Hill, 专注于地产服务, 为海内外客户提供房屋销售, 物业租赁与管理服务。在2019年我们基于微信程序开发平台给他们开发了一套物业租赁管理系统, 于2020年正式上线, 运营至今, 大大缓解了客户在物业租赁管理过程中遇到的房源管理、租户管理、租约管理、保修管理、账单管理等等运营问题, 做到了全流程信息化, 通过权限控制, 实现一个平台多重视角, 让业主和公司管理层做到足不出户, 就能实时监控下辖所有物业的情况, 也大大提升了物业管家的工作效率, 真正助力客户实现了工作效率提升, 客户满意度提高以及人工成本消耗。

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常见问题

房产管理系统在开发过程中最大的难点除了技术难点之外, 更多的是深度挖掘客户在实际工作越到真正问题, 然后才开始系统建设, 否则盲目的开发功能点越多, 并不能实际解决客户在企业管理遇到的问题, 反而是给广大员工增加麻烦, 平添了很多额外的工作。微思科技以人为本, 充分研究客户需求, 为客户提供量身定制的高效信息化解决方案。

房产管理系统建设成功的关键是除了是对行业的深入了解, 更主要的是选择合适的IT开发团队, 而本地团队是毋庸置疑的最佳方案, 因为本地的团队更了解当地房地产开发公司和中介的困境, 从而能为企业带来更贴切的开发建议; 此外, 系统的搭建并不是一劳永逸的, 选择随叫随到的本地团队才能确保及时的问题修复以及后期的长期维护。

房地产管理系统开发没有固定的费用, 整体开发费用视项目的功能需求以及复杂程度而定, 综合考虑整体项目开发成本, 包括前期沟通设计, 中期开发测试, 后期上线维护, 微思科技提供的本地化团队服务费用无疑是最佳性价比, 且明显优于中国团队。

我们的房地产系统具备高度的灵活性, 能够支持各种房产类型, 如住宅、商业地产、土地和工业物业等。同时, 我们的系统可以处理不同的交易模式, 包括买卖、租赁、拍卖等, 您可以根据不同需求创建和管理不同类型的房产交易。

我们的系统支持与第三方电子签名工具集成, 您可以直接在平台上进行合同的在线签署。此外, 系统也支持集成电子支付功能, 买卖双方可以通过平台完成资金交易, 系统自动生成支付记录并更新交易状态, 确保交易的安全和透明。

我们的房地产系统符合行业法规, 所有的合同和法律文件都会自动生成, 并符合相关法律要求。同时, 系统还提供详细的交易记录和文档管理功能, 确保每一笔交易都有可追溯的记录。所有付款过程通过加密的支付通道处理, 保障资金安全。

我们的系统具有高度的可扩展性, 可以与多种第三方工具和平台进行集成, 包括CRM系统、会计软件、支付平台、短信通知等。通过API接口和数据同步, 确保各系统之间的信息流通顺畅, 提高工作效率。

我们提供完整的物业管理模块, 支持租赁合同管理、租金收取、租户沟通、维修请求等功能。系统可以自动生成租赁合同, 并跟踪租金支付情况, 同时提供租户和房东的沟通平台, 方便双方管理租赁事宜。

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欢迎和我们聊一聊!无论您有什么问题或者需要帮助, 我们很乐意听到您的声音, 并为您提供支持。期待与您交流!

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